コンセプト - スターターマンションはこれからの暮らしを育む若い世代の「今」にちょうどいいマンションです。
低価格:10年で無理なく返済できる価格にしたいと考えたのがスターターマンションのはじまりでした。
今ちょうどいい住まいを選ぶと、次を考えるゆとりが生まれる。スターターマンションが、ご家族の未来へつながる快適なライフスタイルを提案します。
自然素材や独自のマイナスイオンを採用した健康的で心地いい空間。
土地の定期借地権を活用と無駄を省いたコンパクトな設計で低価格を実現。
スターターマンションは、これからの暮らしを育む若い世代の"今"にちょうどいいマンション。
住宅ローンを利用しても、家賃並みの支払いで短期返済が可能です。
返済後は、売却や賃貸物件として利用することで、マイホーム購入の資金にも。
未来のゆとりへとつながる、新しい住まいのカタチです。
スターターマンションのメリット
- 自然素材と独自のマイナスイオンを採用した健康マンション
- 価格が安い
- 短期間で返済可能
- 返済後は、売却も可能
- 賃貸マンションとして利用可能
- 資産にもなる
- フラット３５Ｓ対応だから安心
- 家賃並みのローンの支払い
- 毎月の維持費が安い
スターターマンションから始まる資産ステップアップ
- シミュレーション例
- 夫婦ふたり家族いまは大きな家は必要ないでも将来は、・・スターターマンション購入（約1,000万円）約10年で返済。 家族が増えてそろそろ家を売却もしくはマンションとして貸す。戸建マイホームの返済や購入資金に。戸建マイホーム購入〜短期で返済が可能になりゆとりある生活が。
自然素材:独自のマイナスイオンや自然素材で、健康的な毎日をお届けします。
■自然素材が快適な空間を創り出します。
壁
- 自然素材をそのままに薩摩中霧島壁
- 100％の自然素材で消臭効果・調湿機能を備えています。塗り壁ならではの風合いも魅力です。
フローリング
- パッと明るい色調の木肌が、柔らかな風合いに。
- 年輪の目がつまり、耐久性に優れた最高級建築材、国産檜の無垢材を使用。心落ち着く檜の芳香と柔らかな風合いをお楽しみください。
壁紙
- 化学物質を出さない健康クロスで、いつも快適。
- 天然素材・パルプを主原料としたエコクロスを採用しました。有害な化学物質を出すことなく、お部屋の空気をつねに快適に保ちます。
建具
- すがすがしく個性的、自然と共に過ごす日々を。
- 夏に爽やかさ、冬には温かい心地よさ 建具類にも天然の無垢材を標準仕様として装備。暮らすほどに愛着に応えてくれます。
屋根
- 先進の塗料が、高い遮熱効果を発揮。
- 日本の宇宙ロケットに使われている塗料と同じ技術で開発された遮熱塗料を塗布しました。
太陽光による熱を跳ね返します。
■さらに、マイナスイオンがおいしい空気を創り出します。
- 壁面から発生するマイナスイオンでお部屋を満たす。
住む人の健康を考えた家づくりを実践する未来住建の姿勢は、「スターターマンション」でも活かされています。壁面の裏側に炭のチャコペイント（特許3841325）を塗布し、微弱電流を流すことでマイナスイオンを発生する独自のシステムを採用。心地よさに満たされた毎日をお楽しみください。
- 新開発、素肌をマイナスイオンで包む「健炭バス」。
お肌をやさしくさするように心地いい気泡が、血流量を増大させて温浴効果がアップ。ポカポカ感が長続きして、湯冷めしにくく美肌効果も期待できます。マイナスイオンとの相乗作用によって、さらにリラックス感や温浴効果が高まります。
※温浴効果は個人により差があります。また感じ方は主観によります。
低価格:10年で無理なく返済できる価格にしたいと考えたのがスターターマンションのはじまりでした。
低価格の秘密
- 1.定期借地権の利用
- スターターマンションは、一定期間（50年以上）、地主様から土地を借りる定期借地権を利用しています。つまり、土地を購入する必要が無いので、低価格でご提供できるわけです。もちろん、土地の固定資産税も必要なく、住みはじめてからも土地に係わる余分な費用が掛かりません。
- 2.無駄な共用部分をとことんカット
- スターターマンションは、高層の分譲マンションと違い、3階建てにしてあります。3階建てにする事により、エレベーターや豪華なエントランスが必要なくなり、建設費を抑えられます。また、共用部分が少ないので将来必要になる修繕費用も安く抑えられます。つまり、月々の管理費が安く済むわけです。
スターターマンション
スターターマンションの価格・維持管理費
| 価格 | 管理費（月額） | 修繕積立金（月額） | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,200万円位 | 2,000円／月 | 1,000円／月 |
| 3LDK | 1,500万円位 |
将来性:スターターマンションを選ぶ。それは賢い将来設計のスタートです。
- 賃貸や分譲マンションと比べてみよう。
家賃を払い続けても、賃貸マンションは後に何も残りません。分譲マンションの資産価値は、ローン返済を終える頃には激減。その点、スターターマンションなら、家賃並みの支払いで10年程度でも返済が可能。
- 将来の自己年金としても有益です。
ローン返済後、売却による収入や賃貸住宅として賃貸収入を得られるスターターマンションは、安定した老後の暮らしをサポートします。家庭を持ち、将来マイホームを手に入れたい単身者、住み替えをお考えのシニア世代におすすめです。
楽々返済:金利が低い「フラット35S」対応マンションだから家賃以下の金額で短期返済が可能です。
