リブレ桜井西 物件概要


所在地 (仮換地)安城桜井駅周辺特定土地区画整理事業 第43街区第14号
(底地)安城市桜井町新田121,122-1,122-2,122-3,122-4,122-5,122-8,122-9,126,141,123-2
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
総戸数 9戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造3階建て
間取り 2LDK、3LDK
敷地面積 914.19㎡
建築面積 309.36㎡
延床面積 705.97㎡
専有面積 60.16㎡、75.20㎡、75.46㎡
バルコニー面積
8.54㎡、8.96㎡、10.78㎡
テラス面積  9.44㎡、11.80㎡
専用庭面積 14.88㎡、18.60㎡
販売価格(税込)  1,870万円~2,190万円(保証金含む)
管理費(月額)  3,500円
管理準備金(一括) 30,000円
修繕積立金(月額) 2,500円
修繕積立基金(一括) 370,000円
インターネット使用料(月額)  2,000円(税別)
駐車場使用料(月額) 4,000円(16台)
バイク置場使用料(月額)  1,000円
専用庭使用料(月額)  500円
建築確認番号 第愛建2020建築確認00385号(令和2年3月10日)
管理形態  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社未来住建
設備  公共上下水道、中部電力、LPガス
建物完成予定  令和2年10月下旬
入居予定 令和2年11月下旬
売主  株式会社未来住建
設計・管理 株式会社名倉設計
施工  株式会社ケンチック 

【分譲後の権利形態】

●土地/区分所有者全員の各戸専有面積割合による一般定期借地権(地上権)の準共有●建物専有部分/区分所有権●建物共用部分/区分所有者全員の共有

【一般定期借地権の概要】

●借地権の種類/一般定期借地権(地上権)、借地権の譲渡・転貸は可能(賃貸人への通知を条件とする)●存続期間/借地権設定の日から2072年2月29日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し、更地にて賃貸人に返還する。契約の更新、借地期間の延長及び建物の買取請求はできない。●保証金/2LDK:120万円・3LDK:150万円●地代/2LDK:11,000円/月・3LDK:12,000円/月●地代の改訂/消費者物価指数及び公租公課の変動に基づき、3年毎に改訂