大山町タウン 物件概要


所在地 安城市大山町一丁目13-11,13-12,13-17,13-18,13-15,13-16
交通 名鉄西尾線「南安城」駅徒歩11分(約850m)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 田(現況:宅地)
建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
総区画数 6区画
販売区画数 5区画(分譲住宅1区画:A、建築条件付き宅地4区画:B,C,E,F)
土地面積 A区画 121.95㎡、B区画 121.97㎡、C区画 121.95㎡、E区画 148.29㎡、F区画 148.30㎡
土地権利 一般定期借地権
設備 都市ガス、公共上下水道、中部電力
接道 A,B,C区画  北側公道幅員約8mに各6.68m,6.67m,6.41m接面

E,F区画  南側公道幅員約6mに各7.38m,8.43m接面

設計・監理・施工 株式会社未来住建

【一般定期借地権の概要】

借地権の種類 一般定期借地権(地上権)、借地権の譲渡・転貸は可能(賃貸人の通知を条件とする)
存続期間 借地権設定の日から2072年10月31日まで。借地期間満了後に賃借人の費用にて建物を解体し、更地にして賃貸人に返還する。契約の更新、借地期間の延長及び建物の買取請求はできない。
保証金 全区画 150万円
賃料(月額) A,B,C区画 19,000円、E,F区画 22,000円
賃料の改定 消費者物価指数及び公租公課の変動に基づき3年ごとに改定。

【A棟(A区画)の概要】

構造・規模 木造合金メッキ鋼板葺き・2階建て
建物面積 99.90㎡
建築確認番号 第愛建2020建築確認02730号
販売価格(税込) 2,760万円(保証金150万円、税込み)
完成年月日 2021年4月14日
引渡時期 2021年5月末以降にて要相談

※B,C,E,F区画の建築条件

建物の建築申込から3カ月以内に株式会社未来住建と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約へ移行できない場合は、受領した建築申込金から設計作業の進捗に応じて設計費を実費精算して返金いたします。設計費が建築申込金を上回る場合は不足分をご請求させて頂きます。ただし、土地譲渡に係る費用は、建築請負契約前に一切受領することはありません。

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